Wihlborgs klimatneutrala kontor är inte bara ett kontor, utan en destination i sig

Kontorsbyggnaden Kvartetten är Wihlborgs nya bidrag till Malmös silhuett. Den utmanar oss att ompröva vår uppfattning om vad som krävs för att skapa en verkligt hållbar byggnad som inte bara är ett kontor, utan en destination för medarbetare och kunder. Vi träffade Wihlborgs hållbarhetschef Elsa Hagdahl för att ta reda på mer om hållbarhetsstrategin för det här projektet. Hon berättade att de med hjälp av miljöcertifieringar har fördjupat hållbarhetsarbetet genom att fokusera på aspekter som byggnadens livslängd, flexibel design samt hälsa och välbefinnande för hyresgäster och kunder.

Produkter i den här artikeln:

Forskning/Fallstudier Kontor Grönt byggande Focus A Hygiene Advance A

Flexibel byggnad som håller i längden

Enligt europeiska standarder är den förväntade livslängden för byggnader endast 50 år. Detta gör att många aktörer tänker kortsiktigt när de väljer byggprodukter. – För Kvartetten hade vi ett perspektiv på 100–150 år, berättar Elsa Hagdahl. Det påverkade allt från anpassningsbarhet och flexibilitet till specifikation av enskilda byggprodukter.

– Om vi väljer ett hållbart golv av riktigt hög kvalitet vill vi så klart inte att nästa hyresgäst ska riva ut det om tio år. Vi vill att det ska finnas kvar så länge som möjligt. För oss är det viktigt att hitta rätt balans mellan kundens behov och de miljömässiga aspekterna.

Dessutom måste nya hyresgäster kunna göra mindre förändringar utan att det belastar miljön alltför mycket, till exempel genom stora mängder byggavfall. Därför har Kvartetten utformats med fokus på modularitet redan från konceptstadiet. Man har valt lättare innerväggar, som enkelt kan flyttas och kombineras med olika golv- och taklösningar utan att det krävs några större ingrepp.

– Vi strävar alltid efter att använda produkter med utbytbara komponenter. Modulbaserade tak bidrar till den flexibla designen, eftersom nedpendlade absorbenter monterade i bärverk enkelt kan demonteras och bytas ut. Det är ett exempel på hur vi minskar mängden avfall som byggnaden genererar under sin livstid.

Kontoret som destination

– Efter pandemin har anställda i Sverige börjat förvänta sig att arbetsgivaren ska erbjuda kontorslokaler i toppklass, annars kan de lika gärna jobba hemifrån. Den senaste tiden har det dessutom kommit många rapporter om olika hälsomässiga aspekter kopplade till kontorsmiljön. Vi vet att dålig ljudmiljö på arbetsplatsen leder till ökad stress, så vårt främsta mål är att skapa en sund arbetsmiljö.

Två nyckelområden som Elsa lyfter fram är bullerreducering och avskildhet. Men det är också viktigt att skapa en miljö med god akustisk komfort, så att kontoret blir en trivsam plats att vistas på.

– Kontoret måste vara mer än bara ett kontor. Det ska vara en destination i sig. För att uppnå detta krävs rätt förutsättningar för att arbeta effektivt, vara kreativ och umgås.

Wihlborgs strategi för att skapa akustisk hållbarhet är att alltid sträva efter ljuddämpning i det högre frekvensområdet, och här är kraven ofta högre än i obligatoriska byggnormer.

– Om man har en hög standard redan från början är det lättare att göra byggnaden flexibel för framtida hyresgäster, som kanske ställer högre krav. Det minskar behovet av dyra anpassningar i efterhand och därmed även påfrestningarna på miljön. Om man tar hänsyn till dessa frågor redan från början sparar man resurser på lång sikt.

NollCO₂ = nettonollutsläpp

Målet med Kvartetten var att skapa en modell för hur framtidens byggindustri skulle kunna se ut, med fokus på produkter som orsakar minsta möjliga skador på miljön.

– Eftersom vi i Sverige främst får vår energi från förnybara källor, kommer den största delen av växthusgasutsläppen från produkterna vi använder i våra projekt, förklarar Elsa. Därför måste byggindustrin bli mycket bättre på att återanvända material och använda nya produkter med så mycket återvunnet material som möjligt. Det är det enda sättet för oss att nå våra utsläppsmål.

Att klimatkompensera för utsläpp som genereras vid tillverkning av byggprodukter är inte helt lätt, och för att säkerställa ett tillräckligt lågt koldioxidavtryck för Kvartetten tog man hjälp av olika miljöcertifieringssystem.

Som ramverk för hållbarhetsarbetet användes certifieringssystemet NollCO₂, utvecklat av Sweden Green Building Council och dess medlemmar. Denna certifiering minskar klimatpåverkan genom att:

Fastställa gränser för koldioxidutsläpp i produktskedet (steg A1–A3 i livscykelanalysen),
Fastställa gränser för koldioxidutsläpp i byggproduktionsskedet (steg A4–A5 i livscykelanalysen),
Minska och begränsa energianvändningen i driftskedet (steg B6 i livscykelanalysen),
Vidta åtgärder som kompenserar för övriga negativa effekter.

Genom att följa dessa parametrar kan man säkerställa nettonollutsläpp under Kvartettens livscykel. Andra miljöcertifieringar som Miljöbyggnad (Guld) och WELL bidrog också i hög grad till det lyckade slutresultatet: en byggnad som har lika positiva effekter på medarbetarna som på miljön.

Vilka råd kan Wihlborgs ge arkitekter som vill minska koldioxidutsläppen i sina byggprojekt?

– Om man vill välja produkter med minsta möjliga klimatpåverkan är det viktigt att ha koll på detaljerna. Det krävs en hel del dokumentation för att bevisa att man tar ansvar för miljön. För att kunna spåra produkternas klimatavtryck och svara på alla relevanta frågor är det en god idé att använda sig av databaser som jämför EPD:er (miljövarudeklarationer) för olika produkter.

– Jag vet inte hur vi hade klarat oss utan digitala verktyg som Byggvarubedömningen och One Click LCA. De hjälper oss att snabbt ta reda på om en tillverkare har tillräckligt hög transparens och uppfyller kraven enligt olika certifieringar och standarder.

Dessa digitala verktyg innehåller databaser med olika produkters hållbarhetsredovisningar, vilket möjliggör detaljerade jämförelser av deras hållbarhetsprestanda. Det gör att kunderna kan välja de produkter som har lägst miljöpåverkan till sina byggprojekt. Andra exempel på digitala verktyg för hållbara specifikationer är Firstplanit och Prodikt.

Vilka hållbara akustiklösningar har använts i Kvartetten?

Till Kvartetten användes 15 200 m² Ecophon Focus™ A Plant i kontor, korridorer, mötesrum och receptioner, med ett miljöavtryck på 1,7 kg/CO₂ ekvivalenter/m² (EPD) och 51 % återvunnet material efter konsumentledet (deklaration av återvunnet innehåll).

Dessutom användes Ecophon Hygiene Advance™ A 20 mm på en begränsad yta i köksdelen (100 m²) där det ställs höga krav på rengörbarhet, med ett miljöavtryck på 9,32 kg/CO₂-ekvivalenter/m² (EPD) och 38 % återvunnet material efter konsumentledet.