Hyllie Terrass – um edifício de escritório que deixa uma boa impressão com uma pegada pequena

A NollCO₂ certification significa que o edifício tem um impacto neutro no clima durante a sua vida útil. Os participantes responsáveis por este projeto colaboraram estreitamente para minimizar a pegada climática dos edifícios. Para além disso, estão também certificado de acordo com a LEED Platinum e WELL.

‘Os edifícios são responsáveis por uma grande parte das emissões de gases de estufa e se vamos conseguir desacelerar as alterações climáticas, todo o setor da construção tem que tomar medidas. A Skanska quer tomar a iniciativa e testar novas formas com a certificação NollCO₂ do Hyllie Terrass. Para ser aprovado para esta certificação rígida, é necessário ter uma abordagem holística em que todos os participantes envolvidos trabalham juntos para minimizar a pegada climática do edifício, do princípio ao fim’, afirma Stefan Andersson, Gestor de projetos de desenvolvimento, Skanska Fastigheter Malmö.

A NollCO₂ coloca grandes exigências nos valores limite e cálculos de verificação do impacto ambiental de vários produtos. Os cálculos climáticos têm sido a base para praticamente todas as decisões.

A promotora imobiliária Skanska exigiu que os fornecedores do projeto elaborassem as suas próprias declarações EPD (Environmental Product Declarations) que informam sobre o impacto climático e ambiental de vários materiais. Escolheram apenas fornecedores com o impacto climático mais reduzido.

Uma das escolhas de materiais para o projeto são os sistemas de tetos suspensos insonorizantes em lã de vidro da Ecophon. A Skanska já tinha solicitado um relatório sobre a pegada climática dos produtos Ecophon já em 2019. Foi um processo rápido. Há muito que a Ecophon faz auditorias externas aos seus sistemas acústicos e tem declarações EPD específicas para cada produto.

‘Tem sido muito divertido poder contribuir para o Hyllie Terrass. Esperamos que mais pessoas sigam o exemplo da Skanska e exijam as declarações EPD para projetos de construção’, diz Erika Edlund, Especialista de sustentabilidade da Ecophon Sweden.

A Skanska também escolheu usar o serviço de reciclagem da Ecophon, o SoundCircularity, que foi premiado com a Iniciativa Circular do Ano na Gala de reciclagem de 2022. A razão é que há muitas vezes desperdícios durante a instalação de insonorização, como por exemplo, peças de canto ou cortes peças de lã de vidro durante as montagens contra a parede.

‘Temos muito orgulho em definir um padrão alto para locais de trabalho sustentáveis e saudáveis. Todas as reduções em emissões contam e o serviço de reciclagem da Ecophon SoundCircularity reforça os benefícios climáticos da colaboração’, diz Stefan Andersson, Project Development Manager, Skanska Fastigheter Malmö.

Anteriormente, os cortes de lã de vidro eram exclusivamente enviados para aterros sanitários. Com o serviço extenso de reciclagem da Ecophon, estes passam a ser materiais em novos edifícios, o que reduz o impacto climático e os volumes nos aterros sanitários. O utilizador recebe um cálculo das poupanças climáticas que permite contabilizar, avaliar e acompanhar.

‘Mesmo sendo um desafio, compensa fazer uma construção inteligente. Empresas que mudam para um escritório certificado com NollCO₂ podem também reportar um impacto climático reduzido. Os nossos sistemas de acústica melhoram o ambiente de som e o ambiente de trabalho’, afirma Joakim Freij, Técnico de desenvolvimento de ambientes de escritório da Ecophon Sweden.

Até agora, a resposta dos locatários tem sido muito positiva. A Skanska vai em breve mudar os seus escritórios de Malmö para o Hyllie Terrass. A mudança está agendada para maio de 2023.