Well sertifikācija: Lēna izmanto velotrenažieri savā darbstacijā ‘coffice’

Dažu kvartālu attālumā no Stokholmas Centrālās stacijas, blakus dzelzceļa līniju mudžeklim, atrodas ķīļveida ēka, kas veidota, iedvesmojoties no slavenās Flat Iron ēkas Ņujorkā. Bet lielākā daļa līdzību apstājas pie ēkas formas. Flat Iron ēka Stokholmā sastāv no divām daļām, un tās šaurajā galā dominē lieli stikla paneļi. Abus ēku korpusus atdala atvērta sadaļa ielas līmenī, ko izmanto kā koplietošanas laukumu, bet abi korpusi ir savienoti pazemes līmenī.

Castellum reģionālais birojs atrodas galvenajā ēkas daļā. Vai arī “galvaspilsētas kuģis”, lietojot jūras terminu. Šī ir trāpīga metafora, jo ēka, tāpat kā blakus esošā dzelzceļa līnija, atrodas pie ūdens pie Klara Strand, blakus mazajam Mälaren ezera līcim, kur atrodas Zviedrijas galvaspilsēta.

Vērtīga pieredze citos projektos

Ēkai, kas tika uzcelta 2008. gadā, ir piešķirts Leed  zelta sertifikāts, kā arī Sweden Green Building Council (Miljöbyggnad) sudraba sertifikāts. Ēka tika iekļauta Castellum portfolio pēc tam, kad Castellum 2016. gadā iegādājās nekustamā īpašuma uzņēmumu Norrporten. Drīz pēc tam Castellum nolēma pārcelt savu reģionālo biroju uz "Flat Iron", kur jau atradās Norrporten birojs. Castellum vēlējās spert soli tālāk, koncentrējoties arī uz citām vērtībām nekā tradicionālajos vides sertifikātos.

“Nolēmām kardināli atjaunot visu stāvu. Mēs jau bijām sākuši aplūkot Well standartu citos projektos. Standarta izmantošana mūsu Stokholmas birojā bija iespēja uzzināt vairāk par procesu un tā piedāvātajām priekšrocībām, kā arī iegūt pieredzi, ko īstenot citos projektos,” saka Roberts Karlsons (Robert Carlsson), Castellum ilgtspējas menedžeris Ziemeļstokholmas reģionā.

Pamatojoties uz darbību trīs jomās

Jaunais, darbībām pielāgotais birojs bija gatavs 2017. gada vasarā. Tajā ietvertas trīs jomas: 

• koplietošanas telpas ar vietu kustībai, sadarbībai, radošumam un diskusijām;
• klusās zonas koncentrētam, individuālam darbam;
• tradicionālāka atvērtā plānojuma biroja zona.
  

Ir pieejamas arī konferenču telpas un telefonu kabīnes.

“Ikviens var atrast sev vietu, atkarībā no tā, kā vēlas strādāt. Tā kā es daudz ceļoju un "biroju nēsāju somā", man tas šķiet lielisks risinājums,” stāsta Roberts.

Septiņi Well jēdzieni

Well (1. versija) ir balstīta uz septiņiem jēdzieniem (vai aspektiem): gaiss, ūdens, pārtika, gaisma, fitness (veselīgs ķermenis), komforts un prāts. Šie aspekti ietver tādas striktas vērtības kā būvmateriālu izvēle, taču galvenā uzmanība tiek pievērsta cilvēkiem, kuri strādās ēkā. Šī pieeja ir skaidri atspoguļota dažādās izvēles prasībās, kuras Castellum ir izvēlējies, piemēram:

• regulāras lekcijas, kas saistītas ar veselību un labbūtību;
• aktīvās darbstacijas, piem. ar piekļuvi galda velosipēdiem;
• velonovietne ar instrumentiem priekš velobraucējiem;
• uzņēmumu abonementi dažādiem veselības žurnāliem.

“Well ir lielisks papildinājums vides sertifikātam. Tomēr es nevaru iedomāties, kā tas varētu aizstāt, piemēram, Leed, jo tādā gadījumā jūs zaudētu dažus būtiskus aspektus, piemēram, energoefektivitāti.”

Papildus redzamajiem faktoriem, kas ietekmē veselību un labbūtību, ir arī tādi neredzamie faktori kā gaisa piesārņojums. Well sertifikācija risina šo problēmu, uzliekot prasību izmantot produktus ar zemu emisiju līmeni attiecībā uz ķīmiskajām vielām un daļiņām.

Nelielas pūles sniedz lielus ieguvumus

Reģistratūrā strādā biroja koordinatore Lēna Nanberga (Lena Nanberg). Viņa uzskata, ka tādas nelieli pūliņi kā ziedu, augu, augļu un veselības žurnālu pieejamība palīdz uzlabot komfortu un labsajūtu. Dažreiz viņa izmanto galda velosipēdu, lai uzlabotu asinsriti. Viņa vienmēr cenšas piedalīties veselības pasākumos, kas regulāri tiek organizēti, piemēram, skriešanā, jogā un lekcijās par tādām tēmām kā garīgā veselība.

“Ja uzņēmums nepiedāvātu šīs lietas, es nepiedalītos nekādās fitnesa aktivitātēs. Dzīvē ir tik daudz citu lietu, kas aizņem laiku. Tas ir svarīgi, jo mēs tik daudz sēžam,” saka Lēna.

Well izvirza augstas prasības skaņas, gaismas un gaisa apstākļiem ēkas iekšienē. Gaisa kvalitāti, siltumu un dzesēšanu iespējams kontrolēt vairākās zonās nekā tradicionālā ēkā. Gaismas vadība arī ir tehniski uzlabota. Apgaismojumam ir jāsaglabā noteiktas lux vērtības un tam ir jābūt attiecīgi pielāgotam visas darba dienas garumā.

“Apgaismojums atbilst diennakts ritmam. No rīta tas ir nedaudz zilāks un dienas gaitā kļūst baltāks. Tas mainās arī atkarībā no gadalaikiem. Apgaismojums nav kaut kas tāds, ko mēs mēdzam pamanīt un tā tam arī jābūt,” saka Roberts.

Holistiska pieeja skaņas videi

Runājot par akustiku, griestos ir uzstādīti efektīvi skaņas absorbētāji – zonā, kura visvairāk absorbē skaņu. Lai vēl vairāk uzlabotu efektu, blakus darbstacijām ir sienas absorbētāji un aizslietņi. Ir arī absorbējošas mēbeles un grīdas segumi, kā arī apgaismojums, kas arī absorbē skaņu. Lai neitralizētu troksni kombinētajā reģistratūras, koplietošanas un darba zonā, ko mīļi dēvē par ‘coffice’, skaņa faktiski tiek pievienota - mūzikas veidā.

“Dīvainā kārtā man šķiet, ka coffice telpās ir klusāk, lai gan tur skan mūzika un sarunas. Varbūt tā ir tikai mana iztēle, bet es domāju, ka mūzikai ir nomierinoša iedarbība,” saka komercīpašumu pārvaldniece Özlem Balevi. Viņa uzskata, ka uz aktivitātēm balstītā koncepcija darbojas ļoti labi.

“Nav divu vienādu dienu. Ja man pilnībā jākoncentrējas kādam uzdevumam, es sēžu klusajā telpā. Taču apkārtējais troksnis mani parasti netraucē. Kopumā, manuprāt, mums ir laba skaņas vide, tostarp biroja atvērtajā daļā.”

Samērīgas un pamatotas izmaksas

Labas sertifikācijas iegūšana neizbēgami nozīmē papildu izmaksas. Roberts norāda, ka izmaksas īpaši nepalielina tie darbi, kas nepieciešami, lai iegūtu sertifikātu. Sadārdzinājums rodas dēļ maksas par sertifikātu un nepieciešamības pēc īpaša konsultanta. Tomēr viņš uzsver, ka izmaksas ir samērīgas un pamatotas attiecībā pret ieguvumiem. Saskaņā ar Pasaules Zaļās būvniecības padomes datiem uzņēmuma personāls sedz 90% no izmaksām. Tātad investīcijas, kas uzlabo personāla labbūtību, savukārt, paaugstina produktivitāti, un līdz ar to palielina uzņēmuma peļņu.

“Mēs esam pakļauti arī trešās puses auditam, kas skaidri apliecina, ka mēs atbilstam prasībām. Tas pierāda, ka esam tikuši galā. Un, galvenais, mums tagad ir birojs, kurā strādāt ir brīnišķīgi.”

Roberts uzskata, ka ar Well ir vieglāk strādāt nekā ar citiem standartiem.
“Nav tik daudz dokumentācijas. Lielākā uzmanība galvenokārt tiek pievērsta mērījumiem un rezultātiem, nevis aprēķiniem.”

Piešķirts zelts

Well ir trīs sertifikācijas līmeņi: sudrabs, zelts un platīns. Castellum tiecās pēc zelta – un to arī sasniedza. Liels pluss bija fakts, ka ēkai jau bija Leed zelta sertifikāts.

“Ēka atbilda augstiem ilgtspējības standartiem, tāpēc mums jau sākotnēji tā bija priekšrocība. Vecākai ēkai varētu būt grūtāk iegūt Well sertifikātu.”

Pamatojoties uz Stokholmas biroja pieredzi, Castellum tagad sadarbosies ar Well visos jaunajos būvniecības projektos. Pašlaik uzņēmumam ir septiņi projekti, kuros tiks strādāts pie Well sertifikācijas.

“Mēs uzskatām, ka Well aspektus varam izmantot arī mazākos projektos, neveicot visu pilno ceļu uz sertifikāciju. Veselība un labbūtība darba vietā ir milzīga vērtība, kam noteikti ir jāpievērš īpaša uzmanība,” saka Roberts.

Teksts: Lars Wirtén

Kā Ecophon Master™ A palīdz izpildīt Well v1 sertifikācijas prasības?

Ecophon Master™ A sniedz ieguldījumu trīs no septiņām Well v1 sertifikācijas koncepcijām: gaiss, gaisma un komforts. Katra koncepcija ietver dažādas prasības, kas jāievēro, lai sasniegtu noteiktu sertifikācijas līmeni. Tālāk sniegtajā kopsavilkumā ir parādīts, kuras no šīm prasībām atbilst Ecophon Master A. Lai uzzinātu vairāk par konkrētajām prasībām, apmeklējiet  Wellcertified.

Gaiss: Ecophon Master A ir minimāls izmešu daudzums, tāpēc tas veicina veselīgu iekštelpu vidi (prasības: 01 – gaisa kvalitātes standarts, 04 – GOS samazināšana, 25 – toksisko materiālu samazināšana).

Gaisma: Ecophon Master A ar savu virsmas dizainu veicina veselīgu gaismas vidi ar gaismas atstarošanas vērtību 85% vai vairāk (prasības: 59 – virsmas dizains).

Komforts: Ecophon Master A veicina labu akustisko vidi, pateicoties īsam reverberācijas laikam, augstai runas skaidrībai un minimālai skaņas izplatībai (prasības: 78 — reverberācijas laiks, 80 — skaņu mazinošas virsmas).