Hyllie Terrass - un edificio per uffici che fa una grande differenza grazie a un impatto ambientale minimo

La certificazione NollCO₂ indica che l'edificio ha un impatto climatico netto pari a zero per tutto il suo ciclo di vita. Gli autori del progetto hanno lavorato a stretto contatto per ridurre al minimo l'impronta climatica dell'edificio. Inoltre, è stato certificato LEED Platinum e WELL.

"Gli edifici sono responsabili di gran parte delle emissioni di gas serra e, se vogliamo rallentare il cambiamento climatico, l'intero settore edilizio deve intraprendere grandi iniziative. Con la certificazione NollCO2 di Hyllie Terrass, noi di Skanska vogliamo prendere l'iniziativa e sperimentare nuove possibilità. Per ottenere questa difficile certificazione, è necessario un approccio olistico in cui tutti gli enti coinvolti lavorino insieme per ridurre al minimo l'impatto climatico dell'edificio dall'inizio alla fine", afferma Stefan Andersson, Project Development Manager presso Skanska Fastigheter Malmö.

NollCO₂ richiede valori limite elevati e calcoli verificati dell'impatto ambientale dei vari prodotti. I calcoli climatici sono alla base di quasi tutte le decisioni.

Il promotore di immobili Skanska ha chiesto ai fornitori del progetto di produrre le proprie EPD (Dichiarazioni Ambientali di Prodotto) che riportano l'impatto climatico e ambientale dei vari materiali. Sono stati scelti solo i fornitori con l'impatto climatico più basso.

Uno dei materiali scelti nel progetto è il sistema di controsoffitti fonoassorbenti in lana di vetro di Ecophon. Già nel 2019, Skanska ha richiesto un rapporto sull'impatto climatico dei prodotti Ecophon. Il processo è stato rapido. Ecophon dispone da tempo di EPD verificate da terzi e specifiche per i suoi sistemi acustici.

"È stato molto stimolante poter contribuire alla realizzazione della Hyllie Terrass. Ci auguriamo che sempre più persone seguano l'esempio di Skanska e facciano maggiori richieste di EPD nei progetti edilizi", afferma Erika Edlund, specialista della sostenibilità presso Ecophon Svezia.

Skanska ha anche scelto di utilizzare il servizio di riciclaggio SoundCircularity di Ecophon, che è stato eletto "Iniziativa circolare dell'anno" al Gala del riciclaggio 2022. Durante l'installazione dei pannelli fonoassorbenti si producono spesso delle eccedenze, ad esempio pezzi di bordo o di lana di vetro tagliati quando vengono montati su una parete.

"Siamo molto orgogliosi di poter essere in grado di portare alla luce il tema della sostenibilità e della salubrità nei luoghi di lavoro. Ogni riduzione delle emissioni è importante e il servizio di riciclaggio SoundCircularity di Ecophon ha rafforzato i benefici climatici derivanti da questa collaborazione", afferma Stefan Andersson, Project Development Manager presso Skanska Fastigheter Malmö.

In passato, i residui di lana di vetro erano quasi esclusivamente destinati alle discariche. Con il servizio completo di riciclaggio di Ecophon, invece, diventano un materiale da utilizzare per nuovi prodotti edilizi, riducendo così l'impatto sul clima e il numero delle discariche. L'utente riceve un calcolo dei benefici climatici che consente la contabilizzazione, la valutazione e il follow-up.

"Anche se è impegnativo, costruire in modo intelligente dal punto di vista climatico ripaga. Le aziende che si trasferiscono in un ufficio certificato NollCO2 possono registrare un impatto climatico ridotto. I nostri sistemi acustici migliorano anche il suono e l'ambiente di lavoro", afferma Joakim Freij, Concept Developer office environments presso Ecophon Sweden.

La risposta degli utenti è stata finora molto positiva. Skanska trasferirà a breve la propria sede di Malmö a Hyllie Terrass. Il trasferimento è previsto per maggio 2023.