Hyllie Terrass - Un immeuble de bureaux avec une empreinte réduite

La certification NollCO₂ signifie que le bâtiment a un impact net zero carbone sur le climat pendant sa durée de vie. Les acteurs à l'origine du projet ont collaboré étroitement pour minimiser l'empreinte climatique du bâtiment. En outre, il a été certifié selon les normes LEED Platinum et WELL.

"Les bâtiments sont responsables d'une grande partie de nos émissions de gaz à effet de serre, et si nous voulons ralentir le changement climatique, l'ensemble du secteur de la construction doit prendre des mesures importantes. Avec la certification NollCO₂ de Hyllie Terrass, Skanska souhaite prendre l'initiative et tester de nouvelles méthodes. Pour réussir cette certification exigeante, il faut une approche holistique où tous les acteurs impliqués travaillent ensemble pour minimiser l'empreinte climatique du bâtiment du début à la fin", déclare Stefan Andersson, directeur du développement de projet, Skanska Fastigheter Malmö.

NollCO₂ est très exigeant en ce qui concerne les valeurs et les calculs vérifiés, de l'impact environnemental des différents produits.

Le promoteur immobilier Skanska a exigé que les fournisseurs du projet produisent leurs propres FDES (Fiche de Déclaration Environnementale et Sanitaire) qui indiquent l'impact climatique et environnemental des différents matériaux. Il n'a choisi que les fournisseurs dont l'impact sur le climat était le plus faible.

L'un des choix de matériaux dans ce projet est en laine de verre. Dès 2019, Skanska a demandé un rapport sur l'empreinte climatique des produits Ecophon. Le processus a été rapide. Ecophon dispose depuis longtemps de FDES vérifiées pour chaque produit sur leurs systèmes acoustiques.

"Nous avons eu beaucoup de plaisir à collaborer avec le Hyllie Terrass. Nous espérons que davantage de personnes suivront l'exemple de Skanska et placeront des exigences élevées sur les FDES dans les projets de construction", déclare Erika Edlund, spécialiste du développement durable chez Ecophon Suède.

Skanska a également choisi d'utiliser le service de recyclage SoundCircularity d'Ecophon, qui a été nommé "Circular Initiative of the Year" lors du Gala du recyclage 2022. En effet, lors de l'installation d'absorbeurs acoustiques, il y a souvent des débordements, par exemple des morceaux de bordures ou des morceaux de laine de verre coupés lors de l'installation contre un mur.

"Nous sommes très fiers de pouvoir placer la barre très haut en matière de lieux de travail durables et sains. Chaque réduction des émissions compte et le service de recyclage SoundCircularity d'Ecophon a renforcé les avantages climatiques de la collaboration", déclare Stefan Andersson, responsable du développement du projet, Skanska Fastigheter Malmö.

Dans le passé, les chutes de laine de verre étaient presque exclusivement mises en décharge. Grâce au service de recyclage complet d'Ecophon, la laine de verre devient un matériau pour de nouveaux produits de construction, ce qui réduit l'impact sur le climat et le volume des décharges. L'utilisateur reçoit un calcul des économies réalisées sur le plan climatique, ce qui permet la comptabilisation, l'évaluation et le suivi.

"Même si c'est un défi, il est payant de construire de manière intelligente sur le plan climatique. Les entreprises qui s'installent dans un bureau certifié NollCO₂ peuvent faire état d'un impact climatique réduit. Nos systèmes acoustiques améliorent également l'environnement sonore et de travail", déclare Joakim Freij, développeur de concepts pour les environnements de bureau chez Ecophon Sweden.

La réaction des locataires a été jusqu'à présent très positive. Skanska déménagera bientôt son propre bureau de Malmö à Hyllie Terrass. L'emménagement est prévu pour mai 2023.