Hyllie Terrass – büroohoone, mis jätab väikese jalajäljega suure mulje

NollCO₂ sertifikaat tähendab, et hoonel on oma olelusringi jooksul nullilähedane kliimamõju. Projekti taga olevad asjaosalised on teinud hoone kliimajalajälge minimeerimiseks tihedat koostööd. Lisaks on see sertifitseeritud vastavalt LEED Platinum ja WELL-i sertifikaadile.

„Suure osa meie kasvuhoonegaaside heitkogustest põhjustavad hooned ja kui tahame kliimamuutusi pidurdada, peab kogu ehitussektor võtma suuri samme. Hyllie Terrassile omistatud NollCO₂ sertifikaadiga tahame meie, Skanska, võtta initsiatiivi ja katsetada uusi viise. Selle range sertifikaadi saamiseks on vaja terviklikku lähenemist, kus kõik asjaosalised teevad koostööd, et minimeerida hoone kliimajalajälge algusest lõpuni,“ ütles Stefan Andersson, Skanska Fastigheter Malmö projektiarendusjuht.

NollCO₂ seab piirväärtustele ja erinevate toodete keskkonnamõju kontrollitud arvutustele kõrged nõudmised. Kliimaarvutused on olnud põhimõtteliselt kõikide otsuste aluseks.

Kinnisvaraarendaja Skanska nõudis, et projekti tarnijad koostaksid oma EPD-d (toote keskkonnadeklaratsioonid), mis kajastavad erinevate materjalide kliima- ja keskkonnamõjusid. Nad valisid ainult tarnijad, kellel on kõige väiksem kliimamõju.

Üheks projektis kasutatud materjalivalikuks on Ecophoni klaasvillast helisummutav ripplaesüsteem. Skanska soovis juba 2019. aastal aruannet Ecophoni toodete kliimajalajälje kohta. See oli kiire protsess. Ecophonil on akustilistel süsteemidel juba pikka aega olnud kolmandate osapoolte auditeeritud ja tootespetsiifilised EPD-d.

„Hyllie Terrassi ehitusele kaasa aitamine on olnud väga lõbus. Loodame, et rohkem inimesi järgib Skanska eeskuju ja seab ehitusprojektides EPD-dele kõrgeid nõudmisi,“ ütles Ecophon Swedeni jätkusuutlikkuse spetsialist Erika Edlund.

Skanska otsustas kasutada ka Ecophoni ringlussevõtuteenust SoundCircularity, mis nimetati 2022. aasta ringlussevõtugalal „Aasta ringmajanduslikuks algatuseks“. Seda seetõttu, et helisummutavate lahenduste paigaldamisel tekib sageli kadu, näiteks servatükid või äralõigatud klaasvillatükid seina külge kinnitamisel.

„Oleme väga uhked, et suudame jätkusuutlike ja tervislike töökohtade lati kõrgele seada. Igasugune heitkoguste vähendamine loeb ja Ecophoni ringlussevõtuteenus SoundCircularity suurendas koostööst tulenevat kasu kliimale,” ütles Skanska Fastigheter Malmö projektiarendusjuht Stefan Andersson.

Varem on klaasvillatükid peaaegu eranditult prügilasse läinud. Ecophoni põhjaliku ringlussevõtuteenusega muutub see hoopis materjaliks uutes ehitustoodetes, mis vähendab kliimamõju ja prügilate mahtu. Kasutaja saab kliimasäästu arvutuse, mis võimaldab arvestust, hindamist ja järelkontrolli.

„Isegi kui see on keeruline, tasub ehitada kliimatargalt. Ettevõtted, kes kolivad NollCO₂ sertifikaadiga kontorisse, võivad teatada kliimamõjude vähendamisest. Meie akustilised süsteemid parandavad ka heli- ja töökeskkonda,” ütles Ecophon Swedeni kontorikeskkondade kontseptsiooni arendaja Joakim Freij.

Üürnike vastukaja on seni olnud väga positiivne. Skanska kolib peagi oma Malmö kontori Hyllie Terrass hoonesse. Sissekolimine peaks toimuma 2023. aasta mais.